Le DPE, Diagnostic de Performance Energétique, évalue la consommation en énergie et les rejets de gaz à effet de serre de votre bien.

En ramenant la performance thermique du bien à sa surface, le DPE donne un classement allant de A à G, ce qui permet de comparer les biens entre eux.

Les diagnostics réalisés depuis le 01 juillet 2021 ont une durée de validité de 10 ans. Ceux réalisés avant cette date ne sont plus valides.

Il est réalisé selon la méthode dite 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle de Logements). Cette méthode prend en compte un usage type du bien, sans toutefois tenir compte de la réalité de l’occupation. La consommation réelle sera donc toujours différente de ce qui est indiqué dans le DPE.

C’est dorénavant une véritable étude thermique qui prend en compte la composition des murs, des isolants, les orientations et caractéristiques des portes et fenêtres, le chauffage installé, la production d’eau chaude, la ventilation ….

Pour que le DPE soit le plus précis possible, il est très important que le diagnostiqueur ait connaissance des matériaux et équipements en place. Les factures de travaux ou documents techniques par exemple permettent de rentrer les caractéristiques des matériaux et équipements réellement en place. Sans ces éléments, le logiciel prendra les caractéristiques minimales de l’époque de la construction.

Le diagnostiqueur ne peut spécifier que ce qu’il peut réellement justifier, constater ou mesurer.